Reserviert - Solide Wohnung in perfekter ...
| Objekt-Nr. | BIS1503 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 33615 |
| Ort | Bielefeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ, Erdwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 109.900 € |
| Courtage | zzgl. 3,57 % Käufercourtage |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
In gefragter Lage von Bielefeld, nahe der Universität und in fußläufiger Nähe zum Bültmannshof im gefragten Bielefelder Westen haben wir dieses besondere Angebot für Sie. Die 3 Zimmer Wohnungen hat eine praktische Größe von 73 m² aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Eine Garage sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Stadtbahn hält quasi vor der Tür.Sie ist für Menschen in den unterschiedlichsten Alters- und Lebensphasen interessant. Sowohl Singles, Studierende und Paare finden in diesem überzeugenden Angebot die richtige Wohnung. Die beiden Häuser sind verbunden durch eine Tiefgarage in welcher Sie einen PKW bequem abstellen können.
In sehr vielfältiger Nachbarschaft von Schüco-Arena, zwischen Voltmann- u. Stapenhorststrasse leben Sie in ruhiger und absolut stadtnaher Lage. Es sind 2 Gebäudekomplexe mit insgesamt 33 Wohnungen verteilt auf 4 Eingänge. In der Tiefgarage sind 51 Stellplätze.
Die klassische 1970er Jahre Architektur gepaart mit einem durchdachten Grundriss und solider Bauweise sind einige der nennenswerten Aspekte dieser soliden Wohnungen. Der Oetker Park ist zu Fuß 5 Minuten entfernt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.01.2029
Endenergiebedarf: 76.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.01.2029 |
| Endenergiebedarf | 76,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Erbpacht- Einbauküche mit E-Geräten
- Rollladen, 1x elektrisch
- elektrischer Türöffner mit Sprechanlage
- Kabelanschluss
- Fenster: Alu Isolierverglasung (1979)
- Böden: Parkett, Fliesen, PVC, Teppichboden
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Balkon mit Abstellraum
- Tiefgarage
- TG Stellplatz 10.000,- € zzgl.
- Kellerraum mit Fenster (NEU)
- Keller: Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller
- Wohnung ist frei
- Sackgasse
Lage
In gefragter Lage von Bielefeld, nahe der UNI und in fußläufiger Nähe zum Bültmannshof im gefragten Bielefelder Westen. Die Stadtbahn hält quasi vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sind bequem zu erreichen, auch über den täglichen Bedarf hinaus öffentliche Dienstleistungsbetriebe und Gastronomie. Grundschule und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Umgeben von vielen Stadtparkanlagen wie Oetkerpark und dem weitläufigen Grünzug im Bielefelder Westen wohnt man hier in der City in grüner Natur und hat den Arminia Wald vor der Tür. Sehr ruhige beliebte Gegend für Städter und die, die die Nähe zur Universität, Kultur und Naherholung suchen.Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Anlieger weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.- Hausgeld: 376,50 € (incl. Nebenkosten)
- Erbbauzins: 27,54 €
- Erbpacht: Laufzeit bis 05.08.2064
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Anlieger weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.
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