Seniorengerecht im Zentrum
| Objekt-Nr. | BIS1521 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 33818 |
| Ort | Leopoldshöhe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 9 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 249.500 € |
| Courtage | zzgl. 3,57 % Käufercourtage |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Eigentumswohnung stellt eine ideale Kapitalanlage dar und bietet sowohl hohen Wohnkomfort als auch Wertsteigerungspotential. In zentraler Lage von Leopoldshöhe genießen Sie langfristig attraktive Mieteinnahmen in einem modernen und zukunftsorientierten Umfeld. Das 2014 errichtete Gebäude überzeugt mit seiner zeitgemäßen Ausstattung und stellt sicher, dass die Wohnung den Anforderungen eines anspruchsvollen Marktes gerecht wird.Die attraktive Raumaufteilung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche (inkl. EBK) mit Fenster, gemütlicher Sitzecke. Des Weiteren finden Sie ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein vielseitig nutzbares Büro- oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche. Eine zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Ein Carport-Stellplatz und ein Aufzug runden das Gesamtpaket ab. Nutzen Sie die bevorzugte Innenstadtlage und profitieren Sie von der Qualität und der komfortablen Aufteilung dieser Eigentumswohnung.
Energieausweis
Art: ist in Vorbereitung
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | ist in Vorbereitung |
Ausstattung
- perfekte Lage direkt im Zentrum- Einbauküche mit E-Geräten !
- Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung
- elektrische Rollladen
- Fliesen in Küche, Bad und Flur
- Tageslicht Badezimmer mit schwellenloser Dusche, Waschtisch, Handtuchheizung und WC
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Carport Stellplatz
- PKW Stellplätzte direkt vor dem Haus
- Keller
- Waschraum für Gemeinschaft
- langfristig guter Mietvertrag
-Mieteinnahmen: 675 € zzgl. Carport 25 € zzgl. EBK 50 €
Lage
Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Leopoldshöhe.In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie den Edeka, Aldi, Lidl, Rossmann, Rewe etc.. Die Banken, die Gemeindeverwaltung und der allseits beliebte Marktplatz sind ebenso fußläufig zu erreichen.
Auch Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort ansässig. Ein gutes soziales Netzwerk für Sport-, Spiel- und Freizeitaktivitäten befindet sich ebenfalls am Ort - und das sogar für Jung und Alt.
Der Bus hält unmittelbar vor der Tür. Auch die umliegenden Städte wie Bielefeld, Bad Salzuflen, Lage und Detmold sind bequem mit dem Pkw ab einer Fahrtzeit von ca. 10 Minuten erreichbar. Mit der Eurobahn gelangen Sie ab Leopoldshöhe-Asemissen bis Lemgo oder Bielefeld in ebenfalls nur ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Diese Wohnungen sind besonders für Senioren geeignet!WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind und ein Betreten des Grundstücks nur mit unserer Begleitung erwünscht ist!.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.
BRAUCHEN AUCH SIE EINEN PROFI?
Unsere Profession ist Ihre beste Wahl für Vermittlung und Verkauf Ihrer Immobilie.
Mit begeisterten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und umfassendem Know-How vermarkten und verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien regional und überregional.
Wir geben Ihnen eine professionelle Einschätzung des aktuellen MARKTWERT Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie uns unverbindlich an - kommen Sie vorbei oder vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf!
